Indirizzato a

- diplomati e laureati che intendono specializzarsi nella materia contabile e/o condominiale;
- avvocati e praticanti;
- mediatori civili e commerciali;
- professionisti che desiderano ampliare le proprie conoscenze e competenze;
- amministratori condominiali;
- revisori condominiali;
- studi professionali;
- commercialisti, tributaristi, esperti contabili;
- notai
- dirigenti e impiegati delle pubbliche amministrazioni
- imprenditori
- liberi professionisti
- proprietari e amministratori immobiliari

Presentazione

EROGAZIONE
Il corso si tiene a distanza in modalità WEBINAR, quindi con il docente che tiene lezione in diretta e tutti i corsisti collegati a distanza tramite il proprio pc.
I corsisti possono ascoltare e vedere il docente, interagire con lui tramite chat.
Tutto il materiale viene inviato prima, durante e dopo ciascuna lezione.
L’intero corso è stato riprogettato per essere erogato in maniera ottimale in modalità webinar.

ORIGINI DELL’INIZIATIVA FORMATIVA
- La legge dell’11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, pubblicata
sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012 entrata in vigore il 18 giugno 2013, prevede delle
responsabilità in capo a chi si occupa di materia condominiale.
- Importanza di redigere un corretto rendiconto condominiale che possa essere certificato da ente terzo
- Spesso troppe controversie nascono a causa della redazione errata di rendiconti condominiali, è bene
analizzare e studiare come evitarlo.

OBIETTIVO FORMATIVO
Trasmettere ai partecipanti la piena consapevolezza della struttura tecnica della contabilità e del rendiconto condominiale in senso contabile, fiscale, amministrativo, tecnico e giuridico, rispetto all’applicazione pratica delle novità introdotte L.220/2012 (Riforma del Condominio) e alle altre fonti giuridiche della contabilità e del rendiconto condominiale.
Individuare le linee guida di redazione di un rendiconto condominiale certificato da ente terzo capace di ridurre le possibilità di:
- impugnazione della delibera di approvazione;
- opposizione al decreto ingiuntivo
- insorgere di controversie al momento del passaggio consegne

ORGANIZZAZIONE DIDATTICA
- Attività formative previste:
- Lezioni frontali in aula
- Analisi di casi specifici
- Analisi di documenti e “format” specifici
- Ruolo che ciascuna categoria di partecipanti avrà in ciascuna attività formativa / attività didattica
- Discenti: lezioni frontali in aula
- Confronto su casi specifici
- Analisi e utilizzo di documenti forniti ad hoc

DURATA DEL CORSO E PIANIFICAZIONE DELLE LEZIONI
- Durata complessiva del corso
Il corso ha durata complessiva di n.08 ore, a giornata intera.

Se il corso viene seguito congiuntamente ad altri corsi erogati da ICAF dal tema condominiale, possibilità di svolgere l’esame finale ai sensi del DM140 e ottenere l’attestazione dell’aggiornamento annuale ai sensi del DM 140-2014.

MATERIALE DIDATTICO
Verrà inviato prima del corso tramite email. Eventuale ulteriore materiale non previsto nel programma del corso potrà essere inviato durante le lezioni.

Attestato

Se il corso viene seguito congiuntamente ad altri corsi erogati da ICAF dal tema condominiale, possibilità di svolgere l’esame finale ai sensi dell’art. 5 comma 5 del Decreto del 13 agosto 2014 n.180 e ottenere l’attestazione dell’aggiornamento annuale amministratore.
Test finale in aula (obbligatorio solo per DM 140-2014): 02 LUGLIO 2020 (orario 10:00 – 11:00) oppure 10 settembre 2020 (orario 10:00 – 11:00).
L’attestato DM 140 viene rilasciato alla fine del corso solo se si completano almeno 15 ore di corso + superamento esame finale.
L’attestato di partecipazione al corso viene rilasciato a tutti con l’esatto monteore seguito (valevole per l’ottenimento di crediti professionali)

Date e orari

CALENDARIO
24 e 31 MAGGIO 2022 (orario 09:00 – 13:00)
Test finale in aula (obbligatorio solo per DM 140-2014) presso la sede ICAF di Milano (necessario aver raggiunto il monte ore di 15 ore seguendo altri corsi di area condominio) da concordare con il coordinatore

Durata

8 ore

Programma

RENDICONTO CONDOMINIALE CERTIFICATO: SCOPO E IMPORTANZA
CERTIFICAZIONE DA PARTE DELL’ENTE TERZO
PRINCIPI CONTABILI E CRITERI DI REDAZIONE DEL RENDICONTO CONDOMINIALE
CRITERI DI VALUTAZIONE DELLE POSTE CONTABILI
- Identificazione dei principi contabili per la tenuta della contabilità
- Identificazione dei criteri di valutazione e di redazione del rendiconto e relativa fonte
- Analisi delle voci del rendiconto condominiale che necessitano di valutazione e verifica dei singoli criteri
- Voci patrimoniali: Beni immobili, beni mobili, crediti, debiti, etc.
- Voci economiche: ricavi, altre entrate, costi
- Le stime e la contabilizzazione delle voci di costo e di ricavo a fine esercizio secondo il principio di competenza
STESURA DI UN MODELLO DI RENDICONTO CONDOMINIALE CERTIFICATO
EVITARE CHE LE DELIBERE DI APPROVAZIONE VENGANO IMPUGNATE
EVITARE L’OPPOSIZIONE A DECRETI INGIUNTIVI
EVITARE L’INSORGERE DI CONTROVERSE DURANTE I PASSGGI CONSEGNE
IMPORTANZA DEL REVISORE CONDOMINIALE E RAPPORTI CON AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E AVVOCATO

CASI PRATICI
Al termine di ogni sessione, verranno affrontati casi pratici, esercitazioni, worshop

Docenti

Dott. Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei revisori condominiali, autore del testo “Contabilità Condominiale” e “Il Revisore Condominiale” editi da Maggioli Editore, professionista con pluriennale esperienza di contabilità, perizia e revisione condominiale.
DOCENTI E FORMATORI
Dott. Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei revisori condominiali, autore del testo “Contabilità Condominiale” e “Il Revisore Condominiale” editi da Maggioli Editore, professionista con pluriennale esperienza di contabilità, perizia e revisione condominiale