Master in Real Estate Finance Roma Luiss Guido Carli Scuola di Management

 · Diretto A

Il programma del MaREF è rivolto a brillanti laureati in discipline economiche e tecnico-scientifiche e più in generale verso coloro che sono interessati ad intraprendere un percorso di carriera nel settore della finanza immobiliare in Italia e all’estero.

 · Programma

Corsi economico-finanziari

CONTABILITÀ AZIENDALE
Interpretazione e lettura del bilancio. Riclassificazione dello Stato Patrimoniale e del Conto
Economico. Analisi per indici e per flussi. Tecniche di misurazione della performance
economica.

FINANZA E MERCATI FINANZIARI
Mercati e struttura dei tassi di interesse. Valore dell’azienda e dei progetti. Costo del
capitale. Struttura finanziaria e decisioni di finanziamento.

METODI QUANTITATIVI PER LE DECISIONI
Modelli per la valutazione di azioni (ordinarie, privilegiate e di risparmio) e obbligazioni
(tasso fisso, tasso variabile, convertibili). Tecniche di ottimizzazione di portafoglio.
Applicazioni pratiche del Capital Asset Pricing Model.

Corsi tecnici
URBANISTICA
Pianificazione: teorie, metodi ed esperienze di gestione del territorio. Nuove forme del piano
urbanistico: aspetti teorici ed operativi. Progettazione a scala urbana: principi e metodi.
Qualità urbana: le dinamiche urbane nello spazio territoriale europeo.

PIANIFICAZIONE E TERRITORIO
Elementi di cartografia, principali rappresentazioni cartografiche e loro classificazione.
Pianificazione paesistico-territoriale nazionale e regionale, principali leggi. Scelte
localizzative e fattori di attrazione del territorio.

ELEMENTI DI TECNOLOGIA E IMPIANTI
Innovazione tecnologica nei sistemi impiantistici. Domotica e intelligence building, sicurezza
negli edifici e sistemi di automazione. La variabile energetica nella gestione degli edifici:
certificazione della performance energetica degli edifici

CORSI CORE
In questa fase saranno affrontate le tematiche fondamentali della gestione delle operazioni
immobiliari, con un focus privilegiato sugli aspetti e le tecnicalities di carattere
economico-finanziario. Verranno affrontati problemi di valutazione di progetti di
investimento, di analisi della struttura finanziaria, delle fonti di finanziamento e del costo del
capitale di investimenti immobiliari, del funzionamento dei mercati del capitale di rischio e
del debito. Saranno, inoltre, trattati i temi del marketing immobiliare, dell’organizzazione ed
elementi di diritto commerciale.

CAPITAL BUDGETING
Metodi e casi di valutazione degli investimenti. Costruzione di piani previsionali di flussi di
cassa.

REAL ESTATE FINANCE (MODULO I e II)
Introduzione ai mercati finanziari e alla finanza immobiliare. Caratteristiche, modelli e regole
di funzionamento del mercato immobiliare in Italia e all’estero. Strumenti di finanza
immobiliare. Valutazione e selezione delle opportunità d’investimento. Strutturazione di
operazioni finanziare su asset immobiliari. Principi e dinamiche del real estate capital
market. Strumenti finanziari innovativi (European Reits, Società di Investimento Immobiliare
Quotate, etc.). Strumenti classici ed innovativi nel settore del Social Housing.

PROJECT FINANCING E PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP
Fasi di un’operazione di finanza di progetto. Soggetti coinvolti. Fattibilità economica e
sostenibilità finanziaria di un’operazione. Security package e risk management.

 · Requisiti

Il numero degli iscritti al corso è programmato e l’ammissione alle selezioni è subordinata al
possesso dei seguenti requisiti: diploma di laurea in Economia, Statistica, Giurisprudenza,
Ingegneria e altre discipline scientifiche con votazione non inferiore a 100/110 e una buona
conoscenza della lingua inglese.
Saranno comunque prese in considerazione le candidature di giovani laureati in altre
discipline con un buon curriculum accademico ovvero con una precedente esperienza in
settori aff

 · Titolo

Master di 2º livello

 · Obiettivi

Il Master in Real Estate Finance (MaREF) è un corso intensivo offerto dalla LUISS Business School in collaborazione con Feidos sui temi della finanza immobiliare per formare i futuri operatori nel settore.